Он выразил надежду, что политики введя принцип «отданных ключей», смогут найти решение, которое будет приемлемо для всех сторон и будет способствовать развитию рынка жилья, а не его торможению. Также очень важным моментом является ясность с программой видов на жительство. Для иностранных инвесторов важна стабильность  и определённость – изменения в законе через каждых пол года окажут негативное влияние на рынок недвижимости, подчеркнул А. Риекстиньш.

Из-за повышения минимального инвестиционного порога до 250 тысяч евро на территории всей страны, необходимого для получения временного вида на жительство, спрос со стороны иностранцев снизился уже в сентябре. Представитель «Latio» подчёркивает, что это почти полностью исключило из игры регионы, у которых во время дифференцированного инвестиционного порога была возможность привлечь к себе часть иностранных покупателей. От приобретения недвижимости российских покупателей в данный момент удерживает также возможное прекращение выдачи временных видов на жительство именно для граждан этой страны.

Со слов специалиста «Latio», на рынке новых квартир Риги в 2014 году наблюдалась стабилизация цен. По сравнению с ситуацией наблюдавшейся многие предыдущие годы, когда во всех сегментах новых квартир Риги цены каждый квартал в годовом разрезе увеличивались на 10-15%, рост в 2014 году был небольшой. В годовом разрезе меньше всего цены на новые квартиры в прошлом году выросли в Старой Риге, где они приблизились к докризисному уровню.

Источник: BNS