Время возможностей для предпринимателей в активном центре Риги | О нас | Latio - продается квартира, продается дом, особняк, участок земли, недвижимость, сдается квартира, сдается офис, оценка недвижимости. Недвижимость в Латвии, недвижимость в Риге, в Юрмале.

Лидер на рынке недвижимости Латвии

Время возможностей для предпринимателей в активном центре Риги

2021-05-28

W1siziisijiwmjevmduvmzevowj2azv5cnuzc190axr1bgjpbgrllmpwzyjdlfsiccisinrodw1iiiwimtuwedexmcmixv0?sha=f6a73add

Рынок аренды коммерческих помещений после полного этапа испытаний приспособился к меняющимся обстоятельствам. В настоящее время рынок коммерческих площадей – в меру активен. Предприниматели проявляют активность и ищут помещения, соответствующие их нуждам и требованиям, в свою очередь, владельцы открыты и готовы к разговорам с арендаторами, готовы приспособить помещения, договориться об условиях, предусмотрев также эпидемиологические риски на случай, если в стране снова будет объявлена чрезвычайная ситуация либо введены иные ограничения коммерческой деятельности. Арендные цены, указанные в объявлении, часто всего лишь ориентировочные; обычно стороны договариваются о взаимовыгодных условиях договора аренды.

Арендаторы предлагают также более продолжительные «каникулы» по аренде для проведения ремонта и так называемую «лестницу» со скидкой на аренду, то есть, дифференцированную арендную плату, растущую постепенно по месяцам. Конечно, предлагаются различные другие льготы на время пандемии коронавируса – например, если по причине чрезвычайной ситуации коммерческая деятельность остановлена, арендатор платит сниженную арендную плату, а в отдельных случаях - оплачивая только коммунальные платежи. Это относиться к коммерческим помещениям как большой, так и маленькой площади.

Присмотрись к отобранным нами предложениям коммерческих помещений в активном центре Риги, и свяжись с Солвитой Гулбе или Русланом Венгерсом, которые помогут договориться с владельцами помещений о максимально выгодных условиях аренды помещений.

 

Просторные торговые помещения на активном участке улицы Кришяня Барона

Торговые помещения в выгодном месте на улице Кришяня Барона


 

Ул.Кр.Барона 20, Рига

Ул.Кр.Барона 20, Рига

1-ый этаж  | 325.0 м² 

1-ый этаж  | 230 м²

6 500 EUR / мес.

6 500 EUR / мес.

Помещение подойдёт под большой магазин, ресторан, салон красоты, магазин детских игрушек, ведь по соседству находится Кукольный театр. Возможно объединение с соседними помещениями и аренда общей площадью в 555 м².

Помещения с большими витринными окнами, высота потолков ~ 5 м.

Помещения с «полной» внутренней отделкой,  будут обеспечены подключения ко всем городским централизованным коммуникациям.

Помещения расположены на стратегически перспективном месте с большим потоком людей и автотранспорта, а также трамвайных маршрутов. Рядом прекрасный зелёный Верманский парк. Реконструированное и профессионально обслуженное домовладение.

Просторные  торговые помещения на стратегически перспективном месте с большим потоком людей и автотранспорта, а также трамвайных маршрутов. Аренда возможна как по отдельности, так и в комбинации с соседними помещениями, получив общую площадь в 555 м².

Помещения с большими витринными окнами, высота потолков ~ 5 м.

Помещения в хорошем техническом состоянии с завершенной внутренней отделкой. будут обеспечены подключения ко всем городским централизованным коммуникациям (электричество, водопровод, канализация, отопление, вентиляция).

Реконструированное и профессионально обслуженное домовладение расположено рядом с Верманским парком. Недалеко находится Центральный ж/д вокзал, торговые центры Origo и Galerija Rīga, а также другие важные объекты инфраструктуры.

Читать подробнее

Читать подробнее

 

 

 

 

Просторные коммерческие помещения возле Памятника Свободы

Торговые помещения в современном деловом центре Тербатас

 

 

Бульвар Райня 11, Рига

Улица Тербатас 30, Рига

1-ый этаж | 166.0 м²  и 114.0 м² 

1-ый этаж | 274.0 м²

4 150 EUR / мес. и 3 990 EUR / мес.

5 480 Eur/мес.

Светлые помещения с высокими потолками и неповторимым видом на панораму бульвара Райниса, Старую Ригу и парк Бастейкалнс подойдут для центров обслуживания клиентов, поставщиков услуг, салонов красоты, а также кафе, так как есть возможность разместить столики на улице.

От углового входа с двух сторон расположены два просторных зала, которые можно арендовать как по отдельности, так и вместе. Офисные помещения расположены на 2-4 этажах.

В 2016 году здание полностью реконструировано, интерьер выдержан в современном стиле, использована качественная отделка.

Проведена система принудительного охлаждения воздуха, оптический интернет, видеонаблюдение.

В подвальном этаже здания расположены комнаты отдыха, гардеробная, кухня для удобства сотрудников. Во дворе 10 парковочных мест на всё здание.

Помещение на первом этаже офисного центра класса А на углу улиц Тербатас и Лачплеша подойдёт для магазинов модной одежды, центра обслуживания клиентов или медицинского центра.

Помещение с большими витринными окнами, вход с улицы Лачплеша.

Очень хороший поток людей и автотранспорта. Удобное месторасположение гарантирует постоянное движение и легкий доступ из любой точки центра Риги.

В здании имеются все необходимые коммуникации для комфортной работы арендатора, система принудительного охлаждения воздуха, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, оптический интернет.

Парковочные места вдоль улиц Тербатас, Лачплеша или на автостоянках Europark.

Читать подробнее здесь и здесь

Читать подробнее

Помещения Coffee-shop в современном деловом центре Open centre.

Помещения для студии дизайна, кафе или модного салона с террасой во внутреннем дворе

 

 

Улица Бривибас 39, Рига

Улица Бривибас 40, Рига

1-ый этаж  | 108.0 м² 

1-ый этаж  | 442.0 м²

2 592 EUR / мес.

5 300 EUR / мес.

Помещение под кафе или кондитерскую на первом этаже офисного здания класса А с просторными витринами и отдельным входом с улицы Бривибас.

В помещениях высокие потолки 3,65 м, интерьер выполнен со вкусом, с ярко выраженными фактурами - использованы кирпич и бетонные элементы, открытые коммуникации.

Вентиляция только местная, поэтому помещения нельзя приспособить для приготовления пищи.

Предлагается возможность аренды дополнительных 70 м² для офиса или склада на цокольном этаже.

Здание OPEN CENTRE очень удобно досягаемо с разных районов Риги, на разных видах общественного транспорта. Вблизи расположены офисы, предоставляющие юридические, нотариальные услуги, а также услуги рекламных и медиа-агентств.

 

Двухуровневое коммерческое помещение, которое подойдет для кафе или салона дизайна интерьера или модного салона, расположено на Эспланаде, прямо напротив Radisson Blue Hotel Latvija.

Первый этаж помещения площадью 306 м² с элегантной бетонной лестницей соединен со вторым этажом в 136 м². Особая изюминка - открытая терраса площадью 81 м² с деревянным настилом, выходящая в тихий и солнечный двор.

В соседних помещениях работают салоны и представительства таких международных брэндов как Apple, Sony, Technogym.

Фасад элегантного дома Нейбургов в стиле функционализма (Александр Клинклавс, 1934 г.) выполнен из роскошного натурального отделочного материала - аллажского известняка.

 

Читать подробнее

Читать подробнее

 

 

Коммерческие помещения на перекрёстке улиц Меркеля и Инжениеру

Торговые помещения в отреставрированном здании на улице Кришяня Валдмера

 

 

MУлица Меркеля 17-19

Улица Кришяня Валдемара 37

1-ый этаж  | 143.0 m²

1-ый этаж  | 288.0 m² 

1 800 EUR / мес.

4 032 EUR / мес

Угловые помещения, которые подойдут для торговых предприятий, поставщиков услуг и предприятий общественного питания, так как проект строительства вентиляции согласован.

Коммерческие помещения расположены на уникальном, стратегически выгодном месте – на рубеже между Старой Ригой и центром Риги между Верманским парком и Латвийским Университетом в непосредственной близости от множества остановок общественного транспорта.

В здании обеспечены все городские коммуникации.

Рядом расположен центр развлечений Вернисаж, Верманский парк, а также торговый центр Origo и Центральный ж/д вокзал, Латвийский Университет, и остановки общественного транспорта.

 

Помещения отлично просматриваются со стороны улицы Валдемара.

Подойдут под магазин, салон красоты или медицинский центр.

 Большой поток людей и автотранспорта гарантирует оживленность в любой день и в любое время, а четыре витринных окна предоставляют неизбежную возможность быть замеченным в городской суете.

 Существенно – обеспечен доступ для людей с ограниченной подвижностью.

 Планировка: торговый зал открытого типа с несколькими подсобными кабинетами, два санузла и несколько точек подключения воды, запасной выход на подъезд здания.

 Недалеко от здания находится остановка общественного транспорта.

 Возле стадиона «Сконто» расположена большая парковка, автомашины также можно припарковать на близлежащих улицах.

 

Читать подробнее

 

Читать подробнее

 

 

 

Apskati citus sludinājumus

 

   
portrets Solvita Gulbe
Aгент по недвижимости
Сертификат LANIDA A-211
 

+371 25924674
solvita.gulbe@latio.lv
   
portrets

Ruslans Vengers
Aгент по недвижимости


+371 29338236
ruslans.vengers@latio.lv