Lielupes iela 29, Rīga

Интереснейший инвестиционный объект в Риге - участок 2830 м2 с прямым выходом к воде в районе Болдерая, улица Лиелупес.
Удобный подъезд, городские коммуникации - канализация, электричество, водоснабжение.
Учитывая уникальное расположение участка на берегу, этот проект может быть востребован теми, кто хотел бы иметь бизнес, связанный с прямым выходом к воде.
Возможное использование: создание яхт-клуба с эллингом и мастерскими, строительство офисного центра, складских помещений, автомойки и т.д. Также есть эскизный проект разделения на 5 участков для индивидуального жилищного строительства.
Участок находится в зоне коммерческой застройки, максимальная интенсивность строительства 280%, максимальная высота построек 24 м.
На участке сейчас находится не жилой многоквартирный дом, все жильцы выселены. В настоящее время идет процедура получения разрешения и разработка проекта на снос дома. Хорошее состояние фундамента позволяет также восстановить дом площадью 720 m2 в порядке упрощённой реновации. Также на участке находятся два просторных кирпичных гаража с ж/б перекрытием.
Подано заявление на выкуп у города соседнего участка площадью 500 м2. На прилегающей территории площадью 5 га планируется обустройство рекреативного парка.