Многоквартирный дом Rīga

Лидер на рынке недвижимости Латвии

Рейтинг проекта
Рейтинг проекта подразумевает оценку места расположения, качества здания, инфраструктуры, окружающей среды, удобств, оборудования и уникальности проекта, а также его преимущества, в целом отражающих значимость жилья по сравнению с другими новыми проектами в Латвии.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Энергоэффективность 95.7 kWh/ m²
Энергоэффективность здания - это относительное количество потребляемой энергии, необходимой для отопления, вентиляции, охлаждения, освещения и снабжения горячей водой в конкретном здании.
Класс:
F
E
D
C
B
A
Девелопер не указывает информацию

Mednieku 5

Место для строительства дома выбрано не случайно - улица Медниеку - это небольшая, тихая и уютная улочка в тихом центре Риги.
• Напротив новостройки находится роскошное здание посольства Польской Республики.
• Рядом с домом находится вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: магазины, кафе, рестораны, детский сад и школа. В пешей доступности находятся два прекрасных парка - парк Кронвалда и Виестурдарзс.
• Дом на 19 квартир, 7 этажей, площадью от 44 до 142 м2 (от 4 до 60 м2) - от двух до четырех комнат. В 13 из 19 квартир есть балкон или терраса, что является редкостью и несомненным преимуществом для жилья в центре города. Высота потолков 2,90 м2.
• Все квартиры продаются с полной отделкой: дубовый паркет (Boen, 16 мм), сантехника (Ideal Standard), керамическая плитка.
• Преимущества дома:
• В каждой квартире свой счетчик воды, тепла и электричества.
• Оптическая сеть передачи данных «ТЕТ» с возможностью подключения к сети кабельного телевидения.
• Входные двери квартир изготовлены по специальному заказу: огнеупорные (Ei30), с отличной звукоизоляцией, с фурнитурой из нержавеющей стали производства Германии.
• Отделка полов в холлах и на всех этажах итальянской плиткой под натуральный камень.
• Для удобства жителей установлен просторный, бесшумный лифт «Шиндлер».
• Камеры видеонаблюдения, домофоны, чип-карты доступа обеспечивают безопасность жильцов.
• На частично крытой наземной автостоянке есть въездные ворота, которые можно открыть с помощью дистанционного управления.
• Окна из натурального дерева, с двойным стеклопакетом (три стекла), с современной звукоизоляцией, теплоизоляцией и экологией. Окна на южной стороне здания защищены алюминиевыми накладками.
• Для повышения энергоэффективности здания и обеспечения звукоизоляции между стенами квартиры и фасадом дома установлена дополнительная теплоизоляция. Монолитные железобетонные конструкции и антресоли, внешние стены - частично монолитный железобетон (30 см), частично «BAUROC».
• Инженерные коммуникации: ОТОПЛЕНИЕ: подключение к центральному отоплению "Rīgas Siltums", качественные радиаторы производства швейцарско-немецкой компании "Arbonia Rohrenradiator" в квартирах. Учет тепла отдельный для каждой квартиры, показания снимаются с помощью системы управления домом. ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ: центральное (городское) водоснабжение, счетчики горячей и холодной воды в каждой квартире. В санузле теплый пол и комбинированные (электрические и водные) полотенцесушители. ВЕНТИЛЯЦИЯ: В ванных комнатах и кухнях предусмотрена принудительная вентиляция. ЭЛЕКТРОПИТАНИЕ: от городской электросети; В каждой квартире есть счетчик электроэнергии. СЕТИ ПЕРЕДАЧИ ДАННЫХ: «ТЕТ».

Оборудование жилья

  • Балконы, лоджии: есть
  • Террасы: есть
  • Преимущества жилья: отопление регулируемое в каждой комнате - регулируемое отопление, пол с подогревом в санузлах
Рейтинг среды строения и проекта
Рейтинг здания подразумевает оценку использованных строительных материалов, техники, внутренней отделки, обустройства и оборудования, в целом отражающих значимость здания, в котором расположено жилище, по сравнению с другими новыми проектами в Латвии.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

Технические данные жилья

  • Уровень внутренней отделки: завершенная отделка
  • Облицовка стен: стена со штукатуркой
  • Покрытие пола: паркет
  • Отделка потолка: Разработчик не указывает
  • Высота потолка: > 2.8
  • Окна: стеклопакеты в деревянных створах
  • Внутренние двери дома: деревянные двери с утеплителем
  • Наружние двери дома: ламинатовые двери с системой пожарной безопасности и противовзломной системой (металлический каркас)

Благоустроенность здания и территории

  • Лифт: современный
  • Подъезд: запираемая лестничная клетка
  • Территория: свободно доступная территория

Инженерные коммуникации

  • Водоснабжение: центральное водоснабжение
  • Канализация: центральная канализация
  • Отопление: центральное (городское) отопление
  • Bентиляция и Кондиционирование: принудительная с рекуперацией

Конструкция зданий

  • Тип каркаса здания: монолитный железобетонный каркас
  • Несущие конструкции здания - наружные стены: железобетонные монолитные стены VTS система
  • Отделочные материалы фасада: остекление
  • Звукоизоляция: вата
Oценка местоположения
Рейтинг места расположения подразумевает оценку места расположения, окружающей среды, окрестностей, подъездных дорог, социальной среды и транспортного сообщения, в целом отражающих значимость места расположения проекта по сравнению с другими новыми проектами в Латвии.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10