Daudzdzīvokļu nams Elizabetes iela 39, Klusais centrs, Rīga
Projekta reitings
Projekta reitingā ir novērtēts novietojums, būves kvalitāte, infrastruktūra, vide, ērtības, aprīkojums un projekta unikalitāte, kā arī priekšrocības, kas kopumā norāda mājokļa vērtību, salīdzinājumā ar citiem Latvijas jaunajiem projektiem.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Energoefektivitāte kWh/ m²
Ēkas energoefektivitāte ir relatīvs enerģijas daudzums, kas raksturo konkrētās ēkas apkurei, ventilācijai, dzesēšanai, apgaismojumam un karstā ūdens apgādei nepieciešamās enerģijas patēriņu
Klase:
F
E
D
C
B
A
Ēka nav nodota ekspluatācijā

21. gadsimta arhitektūras paraugs Rīgas klusajā centrā.

Ekskluzīvi dzīvokļi ar 1, 2, 3 vai pat 4 guļamistabām, plašām terasēm, vairākiem sanmezgliem un galšām logu ailēm, smeļoties iedvesmu no leģendārā šahista Mihaela Tāla, no jauna būvētajā ēkā, kas atrodas skaistākajā Rīgas daļā – Klusajā centrā, un ko ieskauj UNESCO mantojumā iekļautās Jūgendstila arhitektūras pērles, nodrošinās mūsdienīgu izsmalcināta komforta dzīves vidi.

Mājokļu aprīkojums

Visos dzīvokļos ir pelēkā apdare, kur savu individuālo dizainu jeb kādu no iepriekš izstrādātajiem risinājumiem palīdzēs izvēlēties ēkas attīstītāju dizaineri un interjeristi. Tāpat veiksmīgākai ieceru īstenošanai ir iespēja mainīt dzīvokļa plānojuma detaļas. Maksimālu dienas gaismu un mājīgu siltumu dod lielie sienas augstuma logi, kas ir katrā dzīvokļa telpā un paver brīnišķīgu skatu gan uz Ziemeļrietumu, gan Dienvidaustrumu pusēm. Telpas temperatūras noregulēšanai atbilstoši katra iedzīvotāja komforta līmenim dzīvokļos ir uzstādīti termoregulatori. Romantiskākas noskaņas radīšanai ēkas augšējā stāva mājokļos ir iespēja izbūvēt kamīnu. Ēkā iedzīvotāju ērtībām ir uzstādīti 2 stikloti panorāmas lifti un koptelpās, kas uzrunā ar īpašu mājai izstrādātu dizainu un patentētu smaržu, ir atvēlēta klusa vieta viesu pieņemšanai. Par bezrūpīgu vidi un drošību rūpējas videonovērošanas kameras.

  • Virtuves iekārta: nav
  • Mantu glabātuve: ir, ir iespējams izveidot pēc klienta vēlmēm, kamēr projekts ir būvniecības stadijā
  • Dārzs, zeme: nav
  • Mājokļa novietojums: mājas fasāde ir izvietota pret R-D pusi. Dzīvokļi ir izvietoti ar logiem abās mājas pusēs (RD un AZ )
  • Pārplānošanas iespējas: ir
  • Balkoni, lodžijas: ir, vismaz viens balkons katrā dzīvoklī ar izeju no viesistabas. Mazākais izmērs ir 1,2 m2
  • Terases: ir, terases ir 8.stāva dzīvokļiem ar izeju no viesistabas. Visas ir lielākas par 10m2
  • Sanitārie mezgli: 2
  • Projekta priekšrocības: apsardzes dienests, dārzs, dzīvokļu uzkopšana, konsjerža pakalpojumi, portjē, labiekārtotas koptelpas, recepcija, publiskās telpās ir mūzika un speciāli patentēta smarža visā mājā
  • Mājokļu priekšrocības: apkure ar regulēšanas iespējām katrā telpā, dzīvokļu uzkopšana, iespēja izbūvēt kamīnu, iespēja izbūvēt pirti, kondicionieri, veļas mazgāšana un gludināšana, augsta līmeņa apdares materiāli, apsildāmās grīdas sanitārajos mezglos, regulējams, veļas mazgāšana un gludināšana, dzīvokļu uzkopšana ir pieejama par atsevišķu samaksu. Iespēja izbūvēt kamīnu var tikai augšējos 2-līmeņa dzīvokļos

Automašīnas novietošanas iespējas

Katram mājoklim ir paredzēta vieta pazemes autostāvvietā, kur ir iespēja novietot arī velosipēdus pēc patīkama izbrauciena Rīgas ielās. Mājas viesiem ērta mašīnas novietošana būs blakus esošajā daudzstāvu autostāvvietā.

Apkārtējā vide

TAL RESIDENCE atrodas Rīgas respektablākajā rajonā – Klusajā centrā, kur sadzīvo attīstīta biznesa vide un elitāras dzīvojamās platības. Apkārtne pazīstama ar savām gaumīgajām atpūtas vietām un labākajiem Rīgas restorāniem. Tikai 200 m attālumā ir iespēja mieloties gardēžu iecienītajā restorānā „Riviera”, 200 m tālāk atrodas viens no Ziemeļeiropas labākajiem restorāniem „Vincents”. Kultūras cienītājus iepriecinās plašā teātru, koncertzāļu un muzeju izvēle. Tikai 200 m no dzīvokļu nama ir sasniedzams Valsts Mākslas muzejs, 500 m - Kongresu nams. Pēc 15 minūšu garas pastaigas gar tēlaino Rīgas kanālu ir sasniedzama Nacionālā opera, kas izceļas gan ar arhitektonisko greznumu, gan augstvērtīgu māksliniecisko repertuāru. Bērniem izglītību nodrošinās labākās Rīgas skolas – Valsts 1.ģimnāzija, Rīgas Hanzas vidusskola, Rīgas 49.vidusskola, un bērnudārzi ar mācību programmām dažādās valodās, kas izvietotas 1 km attālumā no TAL RESIDENCE namdurvīm. Iepirkšanos izbaudīt palīdzēs tādi iepirkšanās centri kā „Galerija Rīga”un „Galerija Centrs”, kā arī galvenās Rīgas iepirkšanās ielas 1 km rādiusā ap dzīvokļa namu. Laiskas svētdienas pastaigas vai aktīvu rīta skrējienu piedāvā 500 m attālumā esošie Kronvalda un Esplanādes parki.

Sabiedriskais transports
50 m
Bērnudārzs
2 km
Iepirkšanās centrs
1 km
Restorāns Vincents
200 m
Skola
2 km
Būves un projekta vides reitings
Būves reitingā ir novērtēti būvniecībā izmantotie materiāli, tehnika, mājokļu apdare, iekārtojums un aprīkojums, kas kopumā norāda mājokļa būves vērtību salīdzinājumā ar citiem Latvijas jaunajiem projektiem.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
  • Būvniecības atļaujas nr: BV-11-506
  • Nodots ekspluatācijā: 2014.gada 4.augusts
  • Arhitekts: Zigurds Lazdiņš
  • Būvnieks: SIA "LX Grupa"
  • Būvuzraugs: SIA "Firma L4"

Mājokļu tehniskā informācija

  • Iekšējās apdares līmenis: pabeigta apdare ar iebūvētam mēbelēm
  • Sienu apdare: krāsota siena
  • Grīdas segums: parkets
  • Griestu augstums: > 2.8
  • Logi: stikla paketes koka un alumīnija vērtnēs
  • Mājokļa iekšdurvis: koka durvis

Ēkas un teritorijas labiekārtojums

  • Lifts: ir moderns
  • Pazemes autostāvvietu skaits: 35
  • Kāpņu telpa: namam ir dzīvā apsardze
  • Teritorija: norobežota teritorija
  • Bēniņi: nav
  • Bēniņu siltinājums: nav
  • Pagrabs: ir pazemes autostāvvieta
  • Mansards: nav
  • Koplietošanas telpas (velosipēdiem, ratiņiem u.tml.): ir pazemes autosstāvietā iespēja arī novietot velosipēdus
  • Atbilstība vides pieejamības prasībām (panduss u.c.): nav

Inženierkomunikācijas

  • Ūdensapgāde : centrālā ūdensapgāde
  • Kanalizācija: centrālā kanalizācija
  • Apkure: pilsētas ar siltuma uzskaiti katrā mājoklī
  • Vēdināšana un aukstumapgāde: jauktā

Ēku konstrukcijas

  • Ēkas karkasa tips: monolītā dzelzbetona karkass
  • Ēkas nesošās konstrukcijas-ārsienas: monolītā dzelzbetona sienas
  • Pamati: pāļu pamati
  • Starpsienas: vieglbetona sienas
  • Jumta veids: daudzslīpju jumts
  • Jumta segums: metāla segums
  • Fasādes apdares materiāli: stiklojums
  • Skaņas izolācija: vate

Apsaimniekošana

  • Apsaimniekošanas mēnešmaksa EUR/kvm: 2.15
  • citi komunālie maksājumi: kanalizācija 0,61 EUR/m3
Novietojuma reitings
Novietojuma reitingā novērtēts novietojums, vide, apkārtne, infrastruktūra, piebraucamie ceļi, sociālā vide un transporta savienojumi, kas kopumā norāda projekta atrašanās vietas vērtību salīdzinājumā ar citiem Latvijas jaunajiem projektiem.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

Rīgas klusais centrs – elitāra un harmoniska dzīves vide, ātri savienojumi ar jebkuru Rīgas vai Latvijas daļu.

Rīgas centrs
1 km
Tuvākā jūras pludmale Vecāķos
17 km
Vecrīga, Latvijas Nacionālā opera
1 km
Centrālā dzelzceļa stacija un autoosta
1.4 km
Rīgas pasažieru osta
1.5 km
Kūrortpilsēta Jūrmala
29 km
Lidosta Rīga
10 km