Daudzdzīvokļu nams Rīga
Projekta reitings
Projekta reitingā ir novērtēts novietojums, būves kvalitāte, infrastruktūra, vide, ērtības, aprīkojums un projekta unikalitāte, kā arī priekšrocības, kas kopumā norāda mājokļa vērtību, salīdzinājumā ar citiem Latvijas jaunajiem projektiem.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Energoefektivitāte 95.7 kWh/ m²
Ēkas energoefektivitāte ir relatīvs enerģijas daudzums, kas raksturo konkrētās ēkas apkurei, ventilācijai, dzesēšanai, apgaismojumam un karstā ūdens apgādei nepieciešamās enerģijas patēriņu
Klase:
F
E
D
C
B
A
Attīstītājs nenorāda informāciju

Mednieku 5

Vieta mājas celtniecībai netika izraudzīta nejauši – Mednieku iela ir maza, klusa un mājīga iela Rīgas klusajā centrā.
• Iepretim jaunbūvētajam namam atrodas greznā Polijas Republikas vēstniecības ēka.
• Mājas tuvumā atrodas visa ērtai dzīvei nepieciešamā infrastruktūra: veikali, kafejnīcas, restorāni, bērnudārzs un skola. Pastaigas attālumā atrodas divi lieliski parki – Kronvalda parks un Viesturdārzs.
• 19 - dzīvokļu ēka, 7 stāvos, platībā no 44 līdz 142 m2 (no 4 līdz 60 m2) – no divām līdz četrām istabām. 13 no 19 dzīvokļiem ir vai nu balkons, vai terase, kas ir retums un neapšaubāma priekšrocība mājoklim pilsētas centrā. Griestu augstums 2.90 m2. Visi dzīvokļi tiek pārdoti ar pilnu apdari: ozola parketa grīdas (Boen, 16 mm), sanitārtehnika (Ideal Standart), keramiskās flīzes.
• Mājas priekšrocības:
• Katram dzīvoklim ir savs ūdens, siltuma un elektroenerģijas skaitītājs.
• "TET"optiskais datu tīkls ar iespēju pieslēgties kabeļtelevīzijas tīklam.
• Dzīvokļu ārdurvis ir izgatavotas pēc īpaša pasūtījuma: ugunsdrošas (Ei30), ar lielisku skaņas izolāciju, ar Vācijā ražotu nerūsējošā tērauda furnitūru.
• Itāļu ražojuma dabīgā akmens flīžu grīdas apdare hallēs un visos stāvos.
• Iedzīvotāju ērtībām ir uzstādīts plašs, kluss "Schindler" lifts.
• Par iedzīvotāju drošību rūpējas videonovērošanas kameras, namruņi, mikroshēmu piekļuves kartes.
• Daļēji segtajai virszemes autostāvvietai ir iebrauktuves vārti, kurus var atvērt ar tālvadības pulti.
• Logu sistēmas - dabīga koka logi, ar dubultā stikla paketēm (trīs stikli), ar mūsdienu prasībām atbilstošu skaņas izolāciju, siltumizolāciju un ekoloģiju. Ēkas dienvidu pusē logi ir aizsargāti
• ar alumīnija uzlikām.
• Lai paaugstinātu ēkas energoefektivitāti un nodrošinātu skaņas izolāciju, ieklāta papildu siltumizolācija starp dzīvokļu sienām un ēkas fasādē. Monolītā dzelzsbetona konstrukcijas un starpstāvu pārsegumi, ārsienas – daļēji monolītais dzelzsbetons (30 cm), daļēji "BAUROC".

• Inženiertehniskās komunikācijas: APKURE: pieslēgums "Rīgas Siltuma" centrālapkurei, dzīvokļos augstas kvalitātes Šveices -Vācijas uzņēmuma "Arbonia Rohrenradiator" ražoti radiatori. Siltumenerģijas uzskaite katram dzīvoklim ir atsevišķa, rādījumi tiek nolasīti, izmantojot ēkas vadības sistēmu. ŪDENSAPGĀDE UN KANALIZĀCIJA: centrālā (pilsētas) ūdensapgāde, karstā un aukstā ūdens skaitītāji katrā dzīvoklī. WC ir apsildāma grīda un kombinēti (elektrības un ūdens) dvieļu žāvētāji. VENTILĀCIJA: sanmezglos un virtuvēs ir paredzēta piespiedu ventilācija. ELEKTROAPGĀDE: no pilsētas elektrotīkla; katram dzīvoklim ir elektroenerģijas skaitītājs. DATU PĀRRAIDES TĪKLI: "TET"

Mājokļu aprīkojums

  • Balkoni, lodžijas: ir
  • Terases: ir
  • Mājokļu priekšrocības: apkure ar regulēšanas iespējām katrā telpā, apsildāmās grīdas sanitārajos mezglos, regulējams
Būves un projekta vides reitings
Būves reitingā ir novērtēti būvniecībā izmantotie materiāli, tehnika, mājokļu apdare, iekārtojums un aprīkojums, kas kopumā norāda mājokļa būves vērtību salīdzinājumā ar citiem Latvijas jaunajiem projektiem.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

Mājokļu tehniskā informācija

  • Iekšējās apdares līmenis: pabeigta apdare bez iebūvētām mēbelēm
  • Sienu apdare: siena ar apmetumu
  • Grīdas segums: parkets
  • Griestu apdare: Attīstītājs nenorāda
  • Griestu augstums: > 2.8, 2.9
  • Logi: stikla paketes koka vērtnēs
  • Mājokļa iekšdurvis: koka durvis ar siltinājumu
  • Mājokļa ārdurvis: lamināta durvis ar ugunsdrošību un pretuzlaušanas sistēmu (metāla karkass)

Ēkas un teritorijas labiekārtojums

  • Lifts: ir moderns
  • Kāpņu telpa: slēdzama kāpņu telpa
  • Teritorija: brīvi pieejama teritorija

Inženierkomunikācijas

  • Ūdensapgāde : centrālā ūdensapgāde
  • Kanalizācija: centrālā kanalizācija
  • Apkure: centralizētā pilsētas
  • Vēdināšana un aukstumapgāde: piespiedu ar rekuperāciju

Ēku konstrukcijas

  • Ēkas karkasa tips: monolītā dzelzbetona karkass
  • Ēkas nesošās konstrukcijas-ārsienas: monolītā dzelzbetona sienas VST sistēma
  • Fasādes apdares materiāli: stiklojums
  • Skaņas izolācija: vate
Novietojuma reitings
Novietojuma reitingā novērtēts novietojums, vide, apkārtne, infrastruktūra, piebraucamie ceļi, sociālā vide un transporta savienojumi, kas kopumā norāda projekta atrašanās vietas vērtību salīdzinājumā ar citiem Latvijas jaunajiem projektiem.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10