Daudzdzīvokļu nams Antonijas iela 17A, Centrs(klusais), Rīga
Projekta reitings
Projekta reitingā ir novērtēts novietojums, būves kvalitāte, infrastruktūra, vide, ērtības, aprīkojums un projekta unikalitāte, kā arī priekšrocības, kas kopumā norāda mājokļa vērtību, salīdzinājumā ar citiem Latvijas jaunajiem projektiem.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Energoefektivitāte kWh/ m²
Ēkas energoefektivitāte ir relatīvs enerģijas daudzums, kas raksturo konkrētās ēkas apkurei, ventilācijai, dzesēšanai, apgaismojumam un karstā ūdens apgādei nepieciešamās enerģijas patēriņu
Klase:
F
E
D
C
B
A

Pārdod dzīvokļus modernā un mūsdienīgā Rīgas klusā centra daļā – Magdelēnas kvartālā, Antonijas ielā 17A.

Magdelēnas kvartāls izveidots starp 3 Rīgas klusā centra prestižākajām ielām: Antonijas, Emiļa Melngaiļa un Strēlnieku ielu. Jauno kvartālu no vienas puses ieskauj diplomātiskais rajons ar labākajiem pilsētas restorāniem un kafejnīcām, no otras puses, Rīgas biznesa un banku rajons – Skanstes kvartāls.
Jaunizveidotā Magdelēnas kvartāla pirmajās dzīvojamajās ēkās pieejami 116 divu līdz četru istabu dzīvokļi platībā no 46 līdz 130 m².

Magdelēnas kvartāls, kas ekspluatācijā tiks nodots 2018.gada pavasarī, apbalvots kā “Ilgtspējīgākais projekts Latvijā 2017”, saņemot atzinību par objekta būvniecības kvalitāti, t.sk., ēkas atbilstību energoefektivitātes prasībām. Kvartāla projekta autors ir starptautiski atzītais arhitekts Gatis Didrihsons.

Dzīvokļos uzstādītas:

• 3-slāņu ozola parketa grīdas - Vācijas vadošā parketa ražotāja HARO, kas rūpnieciski apstrādātas ar dabīgu, nodilumizturīgu bioTec eļļu-vasku. Parketa dēļa virsslānis ir 3,5 mm, vajadzības gadījumā šādus dēļus ir iespējams slīpēt pat vairākas reizes.
• Sienas, atkarībā no apakškonstrukcijas, ir špaktelētas, krāsots ģipškartons, apmests betons, vai arī apmests mūris, kas paver plašas iespējas mēbeļu un citu interjera elementu stiprināšanai.
• Lai radītu plašuma un brīvības sajūtu, kā arī sniegtu interjeram daudzveidīgu griestu un apgaismojuma risinājumu iespējas, dzīvojamajās telpās un guļamistabās ir apmesti un krāsoti griesti ar 2,95 m tīro telpas augstumu.
• Visas sanmezglu sienas, kas var tikt pakļautas paaugstinātai mitruma iedarbībai, rotā ražotāja CVA (Spānija) Blanco Liso Brillo keramikas flīzes, kas izliktas jūgendstilam tuvajā ķieģeļu rakstā, bet sanmezglu grīdās ieklātas EQUIPE (Spānija) keramikas flīzes, zem kurām izbūvēta elektriskās siltās grīdas sistēma.
• Sanmezglos, kā arī atsevišķos priekšnamos un palīgtelpās, izbūvēti špaktelēti, krāsoti ģipškartona piekārtie griesti, ar 2,70 m tīro telpas augstumu.
• Vannas istabā vienā līmenī ar flīžu grīdu iebūvēti ergonomiski un eleganti KALDEWEI (Vācija) vannas un dušas paliktņi. Dušas aprīkotas ar individuāli izgatavotām bīdāmām stikla sienām, kurām stikla virskārtai veikta speciāla apstrāde, tādējādi iegūstot īpaši blīvu un gludu virsmu, kas atvieglo to kopšanu ikdienā. Visas izlietnes, dušas un vannas ir aprīkotas ar GROHE (Vācija) maisītājiem, kas izceļas ne tikai ar eleganti askētisku dizainu, bet arī ar lielisku darbību ilgā laika periodā.
• Visos sanmezglos pie GROHE (Vācija) iebūvētajām skalojamajām kastēm, stiprināti LAUFEN (Šveice) tualetes podi, kas aprīkoti ar “soft-close” vākiem un uzstādītas LAUFEN izlietnes. Vannas istabās uzstādītās individuāla dizaina mēbeles ar baltu mākslīgā akmens virsmu un ozolkoka finierējuma fasādi.
• Dzīvokļi aprīkoti ar COMMAX (Koreja) balss un video namruņa sistēmu.
• Ēku dienvidu pusē izbūvēti balkoni 6–9 m² platībā un terases līdz pat 23 m² plašumā.
• Dzīvokļos izbūvēti gaisa pieplūdes vārsti, kas nodrošina augsta līmeņa akustisko izolāciju un ļauj gan manuāli, gan mehāniski regulēt istabas temperatūru. Sanmezglu ventilācijas sistēma ierobežo skaņas un gaisa cirkulāciju citās telpās.

Starp abām ēkām izveidots aptuveni 2000 m² plašs jumta dārzs ar bērnu rotaļu laukumu, sporta aktivitāšu zonu, pastaigu celiņiem un soliņiem. Respektējot ēku iedzīvotāju privātumu, no katras kāpņu telpas nodrošināta piekļuve jumta dārzam.

Teritorijā autotransporta kustība paredzēta tikai līdz iebrauktuvei autostāvvietā, pārējā publiskā ārtelpa kvartālā paredzēta galvenokārt gājējiem, atļaujot iebraukt vienīgi operatīvajam un piegāžu transportam.

Iedzīvotāju ērtībām par papildus samaksu iespējams iegādāties pazemes autostāvvietu (EUR 36 300). Dzīvokļa cenā ietilpst noliktavas telpa.

Mājokļu aprīkojums

  • Balkoni, lodžijas: ir
  • Terases: ir
Būves un projekta vides reitings
Būves reitingā ir novērtēti būvniecībā izmantotie materiāli, tehnika, mājokļu apdare, iekārtojums un aprīkojums, kas kopumā norāda mājokļa būves vērtību salīdzinājumā ar citiem Latvijas jaunajiem projektiem.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Attīstītājs nenorāda informāciju

Mājokļu tehniskā informācija

  • Iekšējās apdares līmenis: pabeigta apdare bez iebūvētām mēbelēm
  • Griestu augstums: > 2.8
  • Logi: stikla paketes koka un alumīnija vērtnēs
  • Mājokļa iekšdurvis: koka durvis

Ēkas un teritorijas labiekārtojums

  • Lifts: ir moderns
  • Kāpņu telpa: slēdzama kāpņu telpa
  • Teritorija: norobežota teritorija

Inženierkomunikācijas

  • Ūdensapgāde : centrālā ūdensapgāde
  • Kanalizācija: centrālā kanalizācija
  • Apkure: pilsētas ar siltuma uzskaiti katrā mājoklī
  • Vēdināšana un aukstumapgāde: jauktā

Ēku konstrukcijas

  • Skaņas izolācija: vate
Novietojuma reitings
Novietojuma reitingā novērtēts novietojums, vide, apkārtne, infrastruktūra, piebraucamie ceļi, sociālā vide un transporta savienojumi, kas kopumā norāda projekta atrašanās vietas vērtību salīdzinājumā ar citiem Latvijas jaunajiem projektiem.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

Pieejamais mājoklis