Juglas iela 1, Jūrmala, Dubulti

Ideāls izvietojums.
Māja pie piejūras kāpās (pirmā jūras līnija), aiz mājas sākas šaura kāpu meža josla, kas pasargā mājas teritoriju no aukstiem ziemas vējiem. Jūra ir 200-300 metru attālumā no mājas uz ziemeļiem.
Ļoti laba sabiedriskā transporta satiksme: elektrovilciena pietura ir 10 minūšu attālumā, mikroautobusa pietura ir 5 minūšu attālumā. Aiz kaimiņu mājas atrodas Grieķijas diplomātu oficiālā mītne. Netālu atrodas mūzikas skola, bibliotēka, mākslas skola, bērnudārzs, baznīcas (krievu un luterāņu).
Zemes gabala platība - 995m2, papildus meža pusē līdz kāpai ir apkopts brīvais laukums/dārzs 600m2 platībā. Blakus esošais zemesgabals apmēram 1000 m2 platībā ar ļoti vecu vienstāva vasarnīcu arī šobrīd ir pārdošanā.

Māja.
Faktiski 3 stāvu māja ar bēniņiem, jo pamatus veidojošais betona puspagrabs ir ar logiem un ir izveidots kā dzīvojamā platība; uz tā novietota Somu Mājas firmas projekta 2. stāvu koku māja “Diplomāts” (Finndomo tehnoloģija). Kopējā lietderīgā platība ir 421 m2
Lai nodrošinātu mājas stabilitāti, pamatus veido 20 centimetru biezais betona slānis zem visas mājas.
Ūdens izolācijai pagrabs ir “ievīstīts” trīs slāņu apvalkā, ar māla pildījumu, kas automātiski aizver jebkuras ieplūdes.
Pagrabstāva sienas ir apšūtas no ārpuses ar 10 cm biezām siltumizolācijas plāksnēm.
Mājai ir baseins 7*3 m, terase pirmajā stāvā un terase zem jumta otrajā stāvā. Bēniņos (neapsildāmos) ir ierīkota grīda, lai varētu glabāt mantas.
Betona dakstiņu jumts, kas nodrošina klusumu un stabilizē temperatūras svārstības. Jumts izvēršas apmērām 1 metru ārpus sienām, kas nodrošinā mājas sienu aizsardzību pret lietu un sniegu.
Lielie koka logi ar diviem rāmjiem un trim stikliem: stikla pakete un stikls ārējai aizsardzībai un prettrokšņa izolācijai.
Grīda: visās dzīvojamās telpās ir Quick step lamināts, 32 kategorija; virtuvē, sanitārajās un tehniskajās telpās – spāņu un itāļu flīzes.
Mājā ir aprīkota ar modernām tehnoloģijām: ventilāciju ar rekuperatoru, visos stāvos apsildāmajām grīdām (nav neviena radiatora), signalizāciju, interneta tīklu, videonovērošanu utt.
Mājas būvniecība pamatā ir sākta 2009. gada novembrī, pabeigta 2011. gada jūlijā, šogad tiks oficiāli pilnīgi nodota ekspluatācijā (nebija pabeigta teritorijas labiekārtošana).

Šis mājas projekts tika izvēlēts sekojošo iemeslu dēļ:
- moderna koka māja, kas ir vissveselīgākā cilvēkam; kokmateriāli netiek apstrādāti ar ķīmiju, to labo stāvokli nodrošinā dziļā žāvēšana, pareizā projektēšana un ventilācija;
- māja ražota pēc atstrādātās tehnoloģijas – izslēgtas jebkuras projektēšanas/celtniecības nepilnības;
- labākā siltumizolācija ar rūpnieciski iebūvētiem logiem un durvīm; Viessmann 35KW gāzes katls nodrošina ekonomisku gāzes patēriņu siltajām grīdām un karstajam ūdenim (ir 300l boileris).

Mājai ir pilna celtniecības dokumentācijas pakete ar būvuzrauga aktiem par apslēptiem darbiem. Visām komunikācijām ir projekti ar shēmām.

Telpu apraksts:
1. stāvs:
- Vējtveris;
- virtuve savienota ar viesistabu un halli: grīda ar itāļu flīzēm, atsevišķa ventilācija gāzes plītij;
- tualete;
- bibliotēka/kabinets ar grāmatu plauktiem;
- viesu guļamistaba;
- baseins (vienotā stiklšķiedru vanna, 7*3 metri, pretstrāva, iekšbaseina lampas, skats uz trim pusēm, apsildāmās grīdas, flīzes uz sienām, aizveras ar atslēgu;
- izeja uz āra terasi (4*5metri) vienā līmeni ar pirmo stāvu – 1,5 metrus virs zemes līmeņa;
- zem terases ierīkota glabātuve inventāram.
Pagrabstāvs:
Pagrabstāvā ir apsildāmā grīda, bet principā, tā tiek pietiekoši apsildīta ar ventilācijas gaisu (caur rekuperatoru);
- liela telpa ar somu Tulikivi krāsni ar kamīna durvīm, kas nepieciešamības gadījumā nodrošina mājas rezerves apkuri; telpā kamīna pusē grīdai ir flīzes, otrā pusē – lamināts; telpa kalpo gan kā sporta zāle, gan kā viesu uzņemšanas telpa ar kamīnu – akmens alas veidols, gan kā papildus guļamistaba;
- veļas tehniskā telpa, kur atrodas veļas mašīna un žāvētava;
- auksts kambaris ar ārējo ventilāciju – produktu glabātuve ar ierīkotiem plauktiem;
- liela tehniskā telpa: atrodas gāzes katls ar aprīkojumu, ūdens attīrīšanas iekārtas, boilers (300 litri) ar elektronisku ūdens kvalitātes regulēšanu; ir ierīkota glabātuves plauktu sistēma; telpa kalpo arī kā darbnīca;
- ģērbtuve pie dušas;
- dušas telpas ar divām dušas iekārtām;
- telpa saunai;
- pagraba tualete;
- maza tehniskā telpa baseina iekārtām; turpat ierīkotas statnes riepu glabāšanai (3-4 komplekti);
- zem kāpnēm ir slēgta telpa mājas piederumu glabāšanai.
Kāpnes: koka, gaišais osis, aizsardzība pret bērnu traumām.
2.stāvs:
- guļamistaba 1;
- guļamistaba 2 – ar izeju uz balkonu;
- liela vannas istaba ar logu uz balkonu;
- guļamistaba 3: ar atsevišķu vannas istabu, atsevišķu drēbju/mantu glabāšanas telpu un ar izeju uz balkonu;
- gaiša viesistaba/kabinets ar skatu uz trim pusēm: uz dievidiem, austrumiem, ziemeļiem (mežs un jūra) un izeju uz atklātu terasi zem jumta;
- terase zem jumta, ar skatu uz trim pusēm, koka grīda;
- izbīdāmas kāpnes uz bēniņiem.

Bēniņi.
Bēniņi ir bez apsildes, izklāti ar siltumizolācijas vati, kurai virsū ir ierīkota koka grīda mantu glabāšanai; bēniņos atrodas ventilācijas rekuperators un ventilācijas sistēmas caurules; tur ir arī iekārta ieejošā gaisa papildus sildīšanai ziemā; visas iekārtas ir ar siltumizolāciju.

Funkcionālās sistēmas.
Apkure: Viessmann gāzes katls, 35KWt jauda (pietiekoša), 300l boileris, apsildāmās žāvētavas dušas/vannas telpās; visās telpās ir apsildāmās grīdas, telpām ir katrai sava temperatūras iestatīšanas sistēma; papildus sistēma ātrai siltā ūdens padevei; sistēmā ir iepildīts nesasalstošais šķidrums.
Rezerves apkuri nodrošina somu Tulikivi jaudīgā krāsns ar kamīna durvīm.
Ūdens un kanalizācija. Pilsētas ūdens vads un kanalizācija. Ir ūdens attīrīšanas iekārta, kuru periodiski ir jāpilda ar sāli filtra attīrīšanai, ir mājas sienās ir ierīkoti divi ārējie krāni.
Piezīme: pagrabs ir aprīkots ar automātisku kanālizācijas ūdeņu pumpēšanas iekārtu;
Dārza laistīšanai ir ierīkota 20 metru dziļa caurule ar pumpi.
Ventilācija: piespiedu ventilācija ar rekuperatoru (1500m3 nomināljauda); var izvēlēties trīs ventilācijas jaudas pakāpes; dzīvojamās telpās ir gaisa ieplūde, tualetēs un vannas istabās – izplūde; lielām telpām ir gan ieplūde, gan izplūde; ziemā ieejošais gais tiek pēc rekuperatora apsildīts līdz regulējamai komforta temperatūrai no gāzes katla;
Drošība.
- augstas drošības slēdzeņu sistēma ABLOY ar vienotām atslēgām;
- signalizācija ir ierīkota visām telpām, kam ir durvis vai logi: 8 drošības zonas.
- dūmu detektori visās telpās;
- gāzes detektors pagrabtelpā;
- videonovērošana: zem jumta pa perimetru ir izvietotas 5 novērošanas kameras (5Mbit, ar interneta pieslēgšanu arī no mobilā telefona);
- pateicoties blakus esošajai Grieķijas diplomātu mītnei, policija katru dienu periodiski izbrauc caur ielu;
- valsts policijas pārvalde ir 7 minūšu attālumā.

Infotīkli.
Mājā ir ierīkota 5. kategorijas vadu sistēma ar centru pagrabā; pieslēgšanas ligzdas ir iebūvētas komplektā ar elektrības ligzdām.
Māja ir pieslēgta pie 10MB/sek pazemes kabeļa pie Lattelekom tīkla, nodrošināts internets un interaktīvā televīzija.
Novērošanas kameras ir pieslēgtas ar 6. kategorijas vadiem.

Iekšpagalms.
Vārti: automātiski vēramie vārti, blakus vārtiņi gājiejiem; papildus vārtiņi gājiejiem meža/jūras pusē.
Bruģis. Bruģis apkārt mājai, bruģēti celiņi pie mājas durvīm, iebrauktuve mašīnām un stāvvietas trim mašīnām. Ja nepieciešams, papildus vietas mašīnām var ierīkot uz mājas priekšējā zāliena, nostiprinot to ar speciālu stiprinošo sintētisko tīklu. Laivu labāk turēt iekšpagalmā pie kaimiņu šķūņa sienas.

Dārza mājiņa (3*4 metri) iekārtu un inventāra glabāšanai – var pielietot arī kā siltumnīcu.
Zem terases ierīkota papildus glabātuve inventāram.
Dārza apstādījumi.
Ierīkoti šaurās joslās gar žogiem ar kaimiņiem.
Dārza apstādījumu mērķis ir ar minimālu piepūli nodrošināt ogas un augļus visas sezonas garumā;
Pēc nogatavošanās:
- saussērži;
- saldie ķirši - sarkanie un dzeltenie;
- jāņogas sarkanās un tumšās;
- plūmes;
- kazenes (līdz salnām);
- ērkšķogas;
- upenes;
- mellenes;
- vasaras ābele;
- ziemas ābeles -divas šķirnes;
- kaukāza plūme;
Ārpus žogam meža pusē līdz kāpai ir apkopts brīvais laukums/dārzs 600m2:
- lazdu riekstu krūmi;
- divas ābeles;
- kaukāza plūme;
- vairāki ērkšķogu krūmi.