Лидер на рынке недвижимости Латвии

Одним из способов получения вре­менного вида на жительство является приобретение недвижимости в Латвии.

С 1 июля 2010 года иностранцы, которые приобрели недвижимость в Латвийской Республике, имеют возможность получить временный вид на жительство в Латвии сроком на 5 лет и на основании этого перемещаться в рамках Шенгенской зоны.

1 сентября 2014 года в силу вступили поправки к «Иммиграционному закону» Латвийской Республики, определяющие новые критерии для недвижимости, после приобретения которой, иностранный инвестор может претендовать на получение временного вида на жительство в Латвии.

Если иностранец зарегистрировал недвижимость в земельную книгу после 1 cентября 2014 года, он может претендовать на получение временного вида на жительство, если недвижимость соответствует новым условиям.

Условия для получения временного вида на жительство путем покупки недвижимости в Латвии

* Рижский регион планирования располагается в центральной части Латвии, и его мегаполисом является столица государства Рига. В территорию региона входят Рига, Юрмала, бывшие Рижский, Тукумский, Огрский и Лимбажский районы. Ссылка на страницу Рижского региона планирования.
** Даугавпилс, Екабпилс, Елгава, Лиепая, Резекне, Валмиера, Вентспилс.

Налог на недвижимость

ВАЖНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ:

  • недвижимость должна быть приобретена после 1 июля 2010 года; 
  • общая стоимость недвижимости будет устанавливаться по суммам сделок, регистрированным в Земельной книге; 
  • недвижимость приобретена у регистрированного в Латвийской Республике юридического лица или физического лица, являющегося гражданином Латвии, гражданином Евросоюза или иностранным гражданином, пребывающем в Латвийской Республике на основании действительного вида на жительство. Приобретая недвижимость у других лиц, нельзя претендовать на ВНЖ;
  • у иностранного гражданина нет и никогда не было налоговых задолженностей перед Латвийским государством;
  • оплата общей стоимости недвижимой собственности произведена в виде безналичного денежного рассчета;
  • иностранный гражданин может получить ВНЖ, если недвижимая собственность приобретена с привлечением кредитных средств. Кредитные средства могут быть выданы как Латвийскими, так и зарубежными кредитными учреждениями;
  • вместе с иностранным гражданином документы для затребования вида на жительство также могут подать:
    супруг/-а иностранного гражданина,
    их несовершеннолетние (и находящиеся на опечении) дети,
    лица, находящиеся под его опекунством;
  • вся семья одновременно может подать заявку на вид на жительство;
  • несовершеннолетним детям ВНЖ выдают только до совершеннолетия;
  • приобретение недвижимости в Латвийской Республике не гарантирует обязательного получения временного вида на жительство, поскольку поданные документы и информация будут тщательно проверяться;
  • решение о получении вида на жительство принимается в течение 90 дней со дня, когда получены все необходимые документы. В свою очередь, регистрация вида на жительство производиться в течение 30 дней;
  • при затребовании и регистрации вида на жительство взимается государственная пошлина;
  • упомянутые сроки могут быть укорочены (45 дней или даже 10 рабочих дней) при оплате повышенной государственной пошлины согласно нормативным актам.


1. Возможности перемещения в пределах Шенгенской зоны с видом на жительство в одной из стран Шенгенского договора.

2. Получение постоянного вида на жительство

ООО «LATIO» ПРЕДЛАГАЕТ:

  • подходящую недвижимость; 
  • помощь в подготовке и подаче документов для предоставления вида на жительство в Латвии;
  • услуги по управлению и хозяйственному обслуживанию недвижимости;
  • консультации о приросте капитала конкретной недвижимой собственности.
  • консультации по социальным вопросам – медицинская система , окружающая среда, система образования в Латвии и прочее;
  • услуги переселения - Corstjens Worldwide Relocation Group; 
  • ремонт и дизайн жилья.

ООО «LATIO» является одной из крупнейших компаний по недвижимости на рынке Латвии уже на протяжении 21 года. Профессиональным трудом наших сотрудников мы завоевали доверие многочисленных клиентов.