Новости

Лидер на рынке недвижимости Латвии

Реновированное здание в югендстиле по улице Дзирнаву, 63 вскоре будет доступно новым жильцам

2019-01-14

W1siziisijiwmtkvmdevmtqvm3voanf1d3dim19jtudfndk5nc5qcgcixsxbinailcj0ahvtyiisije1mhgxmtajil1d?sha=930935f0

В самом центре Риги, в здании № 63 по улице Дзирнаву, производится полная реновация жилого дома, который уже в марте 2019 года засверкает новым блеском. С октября, когда была начата торговля квартирами в здании, уже 30% из них нашли своих новых владельцев. Историческую ауру югендстиля особо ценит местный покупатель.

Пятиэтажное здание по улице Дзирнаву, 63, расположенное рядом с торговым центром Galleria Riga, построено в 1912 году по проекту архитектора Николая Герцбергса, представляет собой один из самых красивых домов вертикального югендстиля в центре Риги и сыграло также значительную роль в восстановлении независимости Латвии. В одной из квартир этого здания 22 марта 1990 года собрались политолог Эгил Левитс, юрист Роман Апситис и ученые Вилнис Эглайс и Роланд Рикардс, для того чтобы создать текст Декларации независимости Латвии. 


На данный момент производится полная реновация здания, ее планируется завершить в марте 2019 года. Прежний владелец ранее отреставрировал красивый фасад здания, поэтому сейчас обновляется фасад со стороны двора, полностью заменяются все инженерные коммуникации, реставрируются оригинальные и роскошные лестничные площадки, устанавливается новый лифт от фирмы Kone. Следует добавить, что в пятиэтажных домах центра Риги лифты встречаются крайне редко, поэтому его наличие можно считать существенным преимуществом этого здания.


На первом этаже здания расположатся кафе и ресторан, а на остальных четырех этажах, в соответствии с рыночными тенденциями – спрос на небольшие квартиры – создано 20 новых, компактных и комфортабельных двухкомнатных и трехкомнатных квартир площадью от 45 до 67 м². Все квартиры предлагаются с полностью завершенной отделкой стен и потолков, новыми деревянными окнами, обеспечивающими высокий уровень звукоизоляции и защиту от шумов. Полы покрыты дубовым паркетом художественной укладки «Французская ёлка» и качественной плиткой. В ванных комнатах установлены ванны или душевые кабины дизайна Casa Di Vanna и высококачественная сантехника (Laufen, Hansgrohe). В квартирах функционально разработана встроенная мебель: кухни студийного типа будут полностью укомплектованы качественной бытовой техникой, в прихожей предусмотрен встроенный шкаф. При резервировании квартир будущие владельцы квартир имеют возможность уже сейчас договориться о гамме цветов в отделке квартир и мебели, а также о конкретной встроенной технике и сантехнике.


С пиететом относясь к истории здания и его архитектурным решениям, умелые мастера реставрировали закругленные потолки и потолочные гипсовые розетки, сохранив высоту потолков, как минимум, на уровне 2,80 метра. Особый шарм квартирам придают также реставрированные чугунные радиаторы тридцатых годов прошлого века. В каждой квартире будет установлена система «умного» дома, позволяющая удаленно, при помощи специальной аппликации, регулировать отопление и экономно потреблять тепло. Все показания счётчиков (воды, тепла, электроэнергии) будут считываться автоматически. Владельцам квартир за отдельную плату будут предложены также складские помещения в подвале здания. Стоимость квартир – от 111 000 до 175 000 евро.

Менеджер по сделкам с недвижимостью Latio Эвия Дзените, рассказывая о преимуществах здания, кроме его великолепного местонахождения – в самом центре столицы – и привлекательной стоимости квартир упоминает также о другом: «Большой редкостью как в новых проектах, так и в реновированных зданиях является возможность приобрести квартиру с полной отделкой и со встроенной мебелью. К тому же, это красивое здание югендстиля будет полностью отреновировано. Все восстановительные работы производятся с большой ответственностью к истории здания, и именно особая аура, ощущающаяся в нем – это то, что ценит местный покупатель, предпочитающий жилье в исторических зданиях, а не в квартирах новых проектов. Архитекторы тщательно продумали планировку квартир, и, в отличие от других новых проектов, в каждой спальне предусмотрели также место для вместительного гардеробного шкафа».

Разработчиком проекта является SIA D63, которое уже разработало несколько проектов недвижимости в Риге. Работы по реновации производит SIA Anzāģe по проекту архитектора Анны Васильевой и дизайнера Марциса Шакаускаса.

В здании по улице Дзирнаву, 63 только что открыта демо квартира, в которой можно оценить качество постройки и стилистику дизайна интерьера. Всех желающих ознакомиться с демо квартирой, а также узнать больше о доступных квартирах, просим звонить по тел. 6703239329183783 или связаться с нами по эл. почте: evija.dzenite@latio.lv.

 

Для информации:

Яна Норвеле

Руководитель маркетинговых проектов

Тел. 67032321, 26165408