Многоквартирный дом Dzintaru prospekts 36, Dzintari, Jūrmala

Лидер на рынке недвижимости Латвии

Рейтинг проекта
Рейтинг проекта подразумевает оценку места расположения, качества здания, инфраструктуры, окружающей среды, удобств, оборудования и уникальности проекта, а также его преимущества, в целом отражающих значимость жилья по сравнению с другими новыми проектами в Латвии.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Энергоэффективность kWh/ m²
Энергоэффективность здания - это относительное количество потребляемой энергии, необходимой для отопления, вентиляции, охлаждения, освещения и снабжения горячей водой в конкретном здании.
Класс:
F
E
D
C
B
A
Здание не сдано в эксплуатацию

Семейный гимн солнцу в центре Юрмалы.

СЕЙЧАС КВАРТИРЫ - 3a, 4a, 12a, 16a, 19a, 11b, 12b, 13b, 18b, 19b, 20b ПРЕДЛАГАЮТСЯ ПО СПЕЦИАЛЬНОЙ ЦЕНЕ

Элитные квартиры SUN TERRACES с двумя, треми или четырьмя спальнями и с гардеробными помещениями при них, с несколькими санузлами и обширными террасами в самом сердце Юрмалы – на проспекте Дзинтару, предлагaют изысканную и гармоничную жизненную среду .

Оборудование жилья

Жилой комплекс "Sun Terraces" спроектирован в соответствии с новейшими тенденциями архитектуры, с использованием современных технологий и в соответствии со спросом на натуральные материалы. Особое, трехслойное остекление окон обеспечивает для помещений прекрасную звуко- и теплоизоляцию. К каждой квартире подведена труба системы кондиционирования с подачей свежего воздуха. Главный блок системы находится на крыше здания, обеспечивая приток свежего воздуха. Также во всех квартирах встроен дымоход для каминов. В настоящий момент во всех аппартаментах оштукатурены стены, и все готово для работ по внутренней отделке. Функциональное разделение помещений, потолки высотой 3 метра и большая площадь квартир позволяют эластично создавать разнообразные и неповторимые интерьеры на любой вкус. По желанию клиента застройщик предлагает также услуги профессионального архитектора и дизайнера по интерьеру. О безопасности жильцов позаботится круглосуточная живая охрана.

  • Кухонная техника: отсутствует
  • Дополнительное оборудование: камин
  • Кладовая: есть, почти во всех квартирах предусмотрены 1-2 гардероба площадью примерно 5м2, используемые для хранения имущества. Гардеробы находятся вблизи спален
  • Сад, земля: есть, для квартир на 1-м этаже предусмотрен сад площадью 100m2
  • Расположение жилья: kвартиры обращены ко всем сторонам света. Окна всех квартир выходят, преимущественно, на 2 стороны света
  • Возможность перепланировки: есть
  • Террасы: есть, nлощадь террас во всех квартирах составляет 2,7-41 м2. Террасы сообщаются с гостиными. Квартиры на последнем этаже могут быть дополнены террасами, размещенными вокруг всей квартиры, или несколькими террасами - одной, граничащей с гостиной, и одной, меньшей площади, сообщающейся со спальней
  • Санузлы: 2
  • Преимущества проекта - плюсы проекта: служба охраны, благоустроенные общие помещения, рецепшн/приемная
  • Преимущества жилья: отопление регулируемое в каждой комнате - регулируемое отопление, пол с подогревом, возможность выстроить камин, камин, кондиционеры, земельный участок

Возможности парковки

На подземной автостоянке, в которую организован въезд со стороны улицы Пиебалгас через управляемые пультом ворота, предусмотрены 53 места, как для стоянки автомобилей, так и велосипедов.

Окрестность - Местность

Проект SUN TERRACES находится в 150 м от Балтийского моря на одной из самых оживленных улиц Юрмалы, которая соединяется с главным местом проведения летних культурных мероприятий – концертным залом Дзинтари. В окрестностях концертного зала расположены такие популярные рестораны, как „Caviar Club” или „Beluga”. В радиусе 2 км расположены популярнейшие в Юрмале клубы СПА и релаксирующего отдыха с бассейнами и спортивными залами. Самый популярный из них - Baltic Beach Hotel, на расстоянии всего лишь1,5 км. Находящаяся на расстоянии 2,8 км по направлению с торону Риги Лиелупская средняя школа позаботится о качественном образовании детей также в группах дошкольного возраста.

Общественный транспорт
200 m
Детский сад
2.8 km
Море
150 m
Торговый центр
5 km
Kонцертный зал "Дзинтари"
700 m
СПА
1.5 km
Yлица ресторанов
1 km
Продуктовый магазин
500 m
Школа
2.8 km
Пляж
150 m
Рейтинг среды строения и проекта
Рейтинг здания подразумевает оценку использованных строительных материалов, техники, внутренней отделки, обустройства и оборудования, в целом отражающих значимость здания, в котором расположено жилище, по сравнению с другими новыми проектами в Латвии.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
  • Номер разрешения на строительство: 385
  • Архитектор: SIA "Kubs"
  • Строитель: SIA "Merks"
  • Строительный надзор: Gaļina Aleksandrova ( Nr. 20-772)

Технические данные жилья

  • Уровень внутренней отделки: чистовая - белая отделка (стены отшпаклеваны и огрунтованы, электроразводка проведена до точек подключения, канализация и подача воды в ванных комнатах и в кухне, поставлены счетчики воды, электричества и отопления, наружные двери, подоконники)
  • Облицовка стен: регипс/ перегородочная конструкция с отделкой
  • Покрытие пола: помещения без полового покрытия
  • Отделка потолка: бетон с отделкой
  • Высота потолка: > 2.8
  • Окна: стеклопакеты в деревянных и алюминевых створах
  • Внутренние двери дома: деревянные двери

Благоустроенность здания и территории

  • Лифт: современный
  • Колличество подземных автостоянок: 53
  • Подъезд: живая охрана дома
  • Территория: живая охрана территории
  • Чердак: отсутствует
  • Утепление чердака: отсутствует
  • Подвал: подземная автостоянка
  • Мансарда: отсутствует
  • Помещения общего пользования (для велосипедов, колясок и т.п.): отсутствует
  • Соответствие с требованиями доступности среды (пандус и др.): есть

Инженерные коммуникации

  • Водоснабжение: центральное водоснабжение
  • Канализация: центральная канализация
  • Отопление: газовое отопление - общие для всего дома
  • Bентиляция и Кондиционирование: принудительная с рекуперацией

Конструкция зданий

  • Тип каркаса здания: монолитный железобетонный каркас
  • Несущие конструкции здания - наружные стены: железобетонные монолитные стены
  • фундаменты: фундаментная плита
  • Перегородки: железобетонные монолитные стены, каркас/ регипс
  • Тип крыши: плоская крыша
  • Покрытие крыши: наплавленный битум
  • Отделочные материалы фасада: фасад каменных плиток
  • Звукоизоляция: отсутствует

Oбслуживание

  • Месячная плата за хозяйствование EUR/kvm: 1.5
  • Вода: 1 m3- 1,09 EUR
  • Электричество: 0,15 EUR/Kwh
  • другие платежи: канализация 1 m3- 1,07 EUR
Oценка местоположения
Рейтинг места расположения подразумевает оценку места расположения, окружающей среды, окрестностей, подъездных дорог, социальной среды и транспортного сообщения, в целом отражающих значимость места расположения проекта по сравнению с другими новыми проектами в Латвии.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

Город-курорт Юрмала – удобные транспортные решения с расположенной неподалеку столицей Ригой.

центр Риги
19 km
Старый город, Латвийская Национальная опера
19 km
Центральный железнодорожный вокзал и автовокзал
21 km
Рижский пассажирский порт
20 km
Аэропорт Рига
16 km