Многоквартирный дом Antonijas iela 17A, Centrs(klusais), Rīga

Лидер на рынке недвижимости Латвии

Рейтинг проекта
Рейтинг проекта подразумевает оценку места расположения, качества здания, инфраструктуры, окружающей среды, удобств, оборудования и уникальности проекта, а также его преимущества, в целом отражающих значимость жилья по сравнению с другими новыми проектами в Латвии.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Энергоэффективность kWh/ m²
Энергоэффективность здания - это относительное количество потребляемой энергии, необходимой для отопления, вентиляции, охлаждения, освещения и снабжения горячей водой в конкретном здании.
Класс:
F
E
D
C
B
A

Продаются квартиры в тихом центре Риги – в современном квартале Магделены, на улице Антонияс, 17A.

Квартал Магделены создан между 3 самыми престижными улицами тихого центра Риги: Антонияс, Эмиля Мелнгайля и Стрелниеку. С одной стороны нового квартала находится дипломатический район с лучшими рижскими ресторанами и кафе, с другой стороны расположен деловой и финансовый район Риги – квартал Сканстес.

В первых жилых домах нового квартала Магделены доступно 116 от двухкомнатных до четырехкомнатных квартир площадью от 46 до 130 м².

Квартал Магделены, который будет сдан в эксплуатацию весной 2018 года, был удостоен награды «Самый экоустойчивый в Латвии проект 2017» и получил признание за качество строительства объекта, в т. ч. за соответствие требованиям энергоэффективности. Автором проекта квартала является признанный на международном уровне архитектор Гатис Дидрихсонс.

Отделка и оборудование квартир

• 3-слойный дубовый паркет от ведущего германского производителя HARO, промышленным способом пропитан натуральным, износостойким маслом-воском. Толщина верхнего слоя паркетных досок составляет 3,5 мм, что позволяет в случае необходимости циклевать их даже несколько раз.
• Стены, в зависимости от подконструкции, построены из шпаклеванного, покрашенного гипсокартона или оштукатуренного бетона, или из оштукатуренной кирпичной кладки, обеспечивая широкие возможности для крепления мебели и других элементов интерьера.
• Высота оштукатуренных и покрашенных потолков в жилых комнатах и спальнях достигает 2, 95 м, создавая ощущение просторности и свободы, а также предоставляя возможности многообразных решений освещения помещений и дизайна потолков.
• Все стены санитарных узлов, которые могут подвергаться воздействию влаги, облицованы керамической плиткой Blanco Liso Brillo от производителя CVA (Испания), образующей близкий к югендстилю кирпичный узор, а полы санитарных узлов покрыты керамической плиткой EQUIPE (Испания), под которой встроена система электрических теплых полов.
• В санитарных узлах, а также в отдельных прихожих и подсобных помещениях на высоте 2,70 м построены подвесные потолки из шпаклеванного, окрашенного гипсокартона.
• В ванных комнатах на одном уровне с плиточным полом встроены эргономичные и элегантные подставки для ванны и душа от KALDEWEI (Германия). Душевые кабины оборудованы изготовленными по индивидуальному заказу раздвижными дверями из стекла, верхний слой которого специально обработан до особо плотной и гладкой поверхности, за которой легко ухаживать. Все раковины, душевые кабины и ванны оснащены смесителями от GROHE (Германия), отличающимися не только элегантным и аскетичным дизайном, но и великолепной работой и продолжительным сроком служения.
• Во всех санитарных узлах к смывным бачкам от GROHE (Германия) прикреплены унитазы от LAUFEN (Швейцария), оборудованные крышками soft-close. В санитарных узлах установлены раковины от LAUFEN (Швейцария). Ванные комнаты обставлены мебелью индивидуального дизайна со столешницей из белого искусственного камня и фасадом, фанерованным дубовым деревом.
• Квартиры оснащены системой голосовых и видео домофонов COMMAX (Корея).
• На южной стороне зданий построены балконы площадью от 6 до 9 м² и просторные – до 23 м² – террасы.
• Квартиры оборудованы приточными клапанами воздуха, обеспечивающими акустическую изоляцию высокого уровня и позволяющими как мануально, так и механически регулировать температуру комнаты. Вентиляционная система санузлов ограничивает циркуляцию звука и воздуха в остальных помещениях.

Между обеими зданиями устроен просторный мансардный сад площадью около 2000 м² с детской игровой площадкой, зоной для спортивных занятий. На всей территории сада построены прогулочные дорожки и установлены скамейки для отдыха. С учетом приватности жителей, доступ в мансардный сад обеспечен из каждого подъезда отдельно.

Движение автотранспорта по территории разрешено лишь до въезда в автостоянку, а также для оперативного и доставочного транспорта – остальное публичное наружное пространство отведено пешеходам.

Для удобства жителей за дополнительную плату можно приобрести подземную автостоянку (EUR 36 300). Места для хранения в цены квартир.

Оборудование жилья

  • Балконы, лоджии: есть
  • Террасы: есть
Рейтинг среды строения и проекта
Рейтинг здания подразумевает оценку использованных строительных материалов, техники, внутренней отделки, обустройства и оборудования, в целом отражающих значимость здания, в котором расположено жилище, по сравнению с другими новыми проектами в Латвии.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Девелопер не указывает информа

Технические данные жилья

  • Уровень внутренней отделки: завершенная отделка
  • Высота потолка: > 2.8
  • Окна: стеклопакеты в деревянных и алюминевых створах
  • Внутренние двери дома: деревянные двери

Благоустроенность здания и территории

  • Лифт: современный
  • Подъезд: запираемая лестничная клетка
  • Территория: огороженная территория

Инженерные коммуникации

  • Водоснабжение: центральное водоснабжение
  • Канализация: центральная канализация
  • Отопление: городское отопление с индивидуальными счетчиками отопления
  • Bентиляция и Кондиционирование: смешенная

Конструкция зданий

  • Звукоизоляция: вата
Oценка местоположения
Рейтинг места расположения подразумевает оценку места расположения, окружающей среды, окрестностей, подъездных дорог, социальной среды и транспортного сообщения, в целом отражающих значимость места расположения проекта по сравнению с другими новыми проектами в Латвии.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

Доступное жильё