Jaunumi

Pēdējo sešu mēnešu laikā Latvijas meža zemju tirgū vēl izteiksmīgāk dominē vietējais kapitāls, kamēr ārvalstu investoru aktivitāte ir ievērojami sarukusi. Lai gan darījumu skaits 2025. gada 1. ceturksnī ir sarucis, salīdzinājumā ar iepriekšējo periodu, zemes cenas uz hektāru saglabājas salīdzinoši stabilas – arvien nelielu lejupslīdi. Jāuzsver, ka vietējo investoru iegādāto zemju kopējā platība 2024. gada 4. ceturksnī bija lielākā pēdējo gadu laikā. 

Latvijas darba tirgū šobrīd ir vērojams ievērojams kvalificētu speciālistu trūkums vairākās nozarēs, tostarp pārdošanas jomā. Bieži vien kursi maksā vairākus simtus, lai uzlabotu zināšanas vai pārkvalificētos, bet uzņēmumiem, kuriem trūkst profesionālu darbinieku, vēlās, lai tie būtu jau apbružājušies, ar pieredzi un uzaudzētu ādu. Lai risinātu šo problēmu, “Latio” organizē “Jauno aģentu skolu 2025”, kura norisināsies no 16. līdz 20. jūnijam. 

Pēdējos gados Latvijas komercīpašumu tirgus ir piedzīvojis būtiskas pārmaiņas – strauji mainīgie ekonomiskie apstākļi, ģeopolitiskie riski un investoru piesardzība ietekmējusi gan piedāvājumu, gan pieprasījumu. Nekustamo īpašumu eksperti prognozē, ka šogad varētu palielināties pieprasījums pēc komerciālo platību iegādes, ko sevišķi veicina kaimiņvalstu uzņēmumu attīstības plāni paplašināt savu darbību Latvijā. Tomēr atsevišķi industriāli segmenti augsto cenu dēļ var stagnēt un ierobežotais ražošanas telpu piedāvājums rada šķēršļus uzņēmumu izaugsmei. Kādu 2025. gadu komercplatību tirgū saredz nozares eksperti? 

15. maijā no plkst. 14.00 līdz 20.00 nekustamo īpašumu uzņēmums Latio aicina interesentus uz atvērto durvju dienu divos gaumīgos dzīvojamo ēku projektos – “Dainas” un “Hallo Loft”. Pirmajiem 5 trīsistabu dzīvokļu pircējiem būs unikāla iespēja Dainas ielā 10A iegūt bezmaksas virszemes auto stāvvietu 19 000 eiro apmērā, kā arī “Hallo Loft” pirmie 5 dzīvokļu pircēji īpašumā iegūs 5 000 eiro vērtu noliktavu. Pasākuma apmeklētājiem būs iespēja klātienē apskatīt pieejamos dzīvokļus, saņemt profesionālu konsultāciju no Latio ekspertiem, kā arī uzzināt vairāk par īpašiem piedāvājumiem un finansēšanas iespējām.

Latio piedāvā unikālu iespēju iegādāties zemes platības Ostmalā – vietā, kur satiekas Baltijas jūras viļņu šalkoņa, piekrastes šarms, mierpilnā daba un bohēmiskā pilsētvide. Iespējams, cilvēku burzma un pastāvīgie trokšņi ir gana nogurdinājuši, tad Pāvilostas klusuma oāze būs kā radīta tev. 

Gada sākumā mājokļu tirgū novērota ziemai neraksturīga pircēju interese. Iegādei pieejamo mājokļu skaits sarucis par vairāk nekā trešdaļu, bet jauno projektu pirmreizējā tirgū cenas noslēgtajos darījumos Rīgā samazinājušās par 6%.Tāpat pircēju uzmanību sākuši “ķert” arī nerenovēti īpašumi, atliekot malā bažas par augstajām būvniecības izmaksām. “Latio” tirgus analītiķi un nekustamo īpašumu darījumu vadītāji gada pirmajā pusē prognozē augstāku aktivitāti nekā ierasts – daļēji pateicoties izmaiņām kapitāla pieauguma nodoklī, kas mudinājuši pircējus noslēgt darījumus janvāri, pēcāk paredzot īpašuma cenu pieaugumu, gan Euribor krituma, gan tirgus stabilizēšanās iespaidā, secināts jaunākajā “Mājokļu pircēju pārliecības indeksā”.