Daudzdzīvokļu nams Dzintaru prospekts 36, Dzintari, Jūrmala
Projekta reitings
Projekta reitingā ir novērtēts novietojums, būves kvalitāte, infrastruktūra, vide, ērtības, aprīkojums un projekta unikalitāte, kā arī priekšrocības, kas kopumā norāda mājokļa vērtību, salīdzinājumā ar citiem Latvijas jaunajiem projektiem.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Energoefektivitāte kWh/ m²
Ēkas energoefektivitāte ir relatīvs enerģijas daudzums, kas raksturo konkrētās ēkas apkurei, ventilācijai, dzesēšanai, apgaismojumam un karstā ūdens apgādei nepieciešamās enerģijas patēriņu
Klase:
F
E
D
C
B
A
Ēka nav nodota ekspluatācijā

Ģimeniska himna saulei Jūrmalas centrā.

ŠOBRĪD DZĪVOKĻI – 3a, 4a, 12a, 16a, 19a, 11b, 12b, 13b, 18b, 19b, 20b, TIEK PIEDĀVĀTI PAR ĪPAŠU CENU

SUN TERRACES elitārie dzīvokļi ar divām, trīs vai četrām guļamistabām un garderobes telpām pie tām, vairākiem sanmezgliem un plašām terasēm Jūrmalas pašā sirdī – Dzintaru prospektā piedāvā izsmalcinātu un harmonisku dzīves vidi.

Mājokļu aprīkojums

Dzīvojamais komplekss "Sun Terraces" ir projektēts saskaņā ar jaunākajām tendencēm arhitektūrā, izmantojot modernās tehnoloģijas un, atbilstoši pieprasījumam, dabīgus materiālus. Īpaša, trīs slāņu logu iestiklošana nodrošina telpām lielisku skaņas un siltuma izolāciju. Katram dzīvoklim ir pievadīta kondicionēšanas sistēmas caurule ar svaiga gaisa padevi. Galvenais sistēmas bloks atrodas uz ēkas jumta, nodrošinot tīru gaisu. Tāpat visos dzīvokļos ir iebūvēts dūmu izvads kamīnam. Šobrīd apartamentos ir apmestas sienas, un viss ir gatavs iekšējās apdares darbiem. Telpu funkcionāls sadalījums, 3 metru augstie griesti un dzīvokļu lielā platība elastīgi ļauj radīt daždažādākos un neatkārtojamākos interjerus jebkurai gaumei. Pēc klienta vēlmes apbūvētājs piedāvā arī profesionāla arhitekta un interjeru dizainera pakalpojumus. Par iedzīvotāju drošību rūpējas diennakts dzīvā apsardze.

  • Virtuves iekārta: nav
  • Papildus aprīkojums: kamīns
  • Mantu glabātuve: ir, gandrīz visos dzīvokļos ir 1-2 garderobes, kas izmantojamas kā mantu glabātuves, kas atrodas pie guļamistabām un ir aptuveni 5 m2 lielas
  • Dārzs, zeme: ir, pirmā stāva dzīvokļiem ir savs zemes gabals aptuveni 100m2
  • Mājokļa novietojums: dzīvokļi izvietoti uz visām debess pusēm. Pārsvarā visu dzīvokļu logi ir vērsti uz 2 debess pusēm
  • Pārplānošanas iespējas: ir
  • Terases: ir, visiem dzīvokļiem ir 2,7-41 m2 lielas, kas iziet no viesistabas. Pēdējā stāva dzīvokļiem var būt terases apkārt visam dzīvoklim vai arī vairākas terases - viena pie viesistabas un viena, kas ir mazāka, pie guļamistabas
  • Sanitārie mezgli: 2
  • Projekta priekšrocības: apsardzes dienests, labiekārtotas koptelpas, recepcija
  • Mājokļu priekšrocības: apkure ar regulēšanas iespējām katrā telpā, apsildāmās grīdas, iespēja izbūvēt kamīnu, kamīns, kondicionieri, zemes gabals

Automašīnas novietošanas iespējas

Pazemes autostāvvietā, kurā iebraukšana organizēta no Piebalgas ielas puses caur ar pulti paceļamiem vārtiem, paredzētas 53 vietas gan automobiļu, gan velosipēdu novietošanai.

Apkārtējā vide

SUN TERRACES atrodas 150 m no Baltijas jūras uz vienas no Jūrmalas dzīvīgākajām ielām, kas savieno ar galveno vasaras kultūras pasākumu norises vietu – 700 m attālo Dzintaru koncertzāli. Koncertzāles apkārtnē atrodami tādi populāri restorāni kā „Caviar Club” vai „Beluga”. 2 km rādiusā izvietoti Jūrmalas populārākie Spa un relaksējošas atpūtas klubi ar baseiniem un sporta zālēm. Populārākais no tiem – Baltic Beach Hotel tikai 1,5 km attālumā. Braucot Rīgas virzienā pēc 2,8 km esošā Lielupes vidusskola parūpēsies par kvalitatīvu bērnu izglītību arī pirmsskolas vecuma grupās.

Sabiedriskais transports
200 m
Bērnudārzs
2.8 km
Jūra
150 m
Iepirkšanās centrs
5 km
Dzintaru koncertzāle
700 m
SPA
1.5 km
Restorānu iela
1 km
Pārtikas veikals
500 m
Skola
2.8 km
Pludmale
150 m
Būves un projekta vides reitings
Būves reitingā ir novērtēti būvniecībā izmantotie materiāli, tehnika, mājokļu apdare, iekārtojums un aprīkojums, kas kopumā norāda mājokļa būves vērtību salīdzinājumā ar citiem Latvijas jaunajiem projektiem.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
  • Būvniecības atļaujas nr: 385
  • Arhitekts: SIA "Kubs"
  • Būvnieks: SIA "Merks"
  • Būvuzraugs: Gaļina Aleksandrova ( Nr. 20-772)

Mājokļu tehniskā informācija

  • Iekšējās apdares līmenis: baltā apdare (sienas špaktelētas un gruntētas; elektrības izvadi pievilkti līdz punktam; kanalizācija un ūdens ievade vannas istabās un virtuvē; ūdens, elektrības un apkures skaitītāji; ārdurvis; palodzes)
  • Sienu apdare: riģipsis/starpsienu konstrukciija ar apdari
  • Grīdas segums: telpas bez grīdas seguma
  • Griestu apdare: betons ar apdari
  • Griestu augstums: > 2.8
  • Logi: stikla paketes koka un alumīnija vērtnēs
  • Mājokļa iekšdurvis: koka durvis

Ēkas un teritorijas labiekārtojums

  • Lifts: ir moderns
  • Pazemes autostāvvietu skaits: 53
  • Kāpņu telpa: namam ir dzīvā apsardze
  • Teritorija: teritorijai ir dzīvā apsardze
  • Bēniņi: nav
  • Bēniņu siltinājums: nav
  • Pagrabs: ir pazemes autostāvvieta
  • Mansards: nav
  • Koplietošanas telpas (velosipēdiem, ratiņiem u.tml.): nav
  • Atbilstība vides pieejamības prasībām (panduss u.c.): ir

Inženierkomunikācijas

  • Ūdensapgāde : centrālā ūdensapgāde
  • Kanalizācija: centrālā kanalizācija
  • Apkure: gāzes - kopīga visai mājai
  • Vēdināšana un aukstumapgāde: piespiedu ar rekuperāciju

Ēku konstrukcijas

  • Ēkas karkasa tips: monolītā dzelzbetona karkass
  • Ēkas nesošās konstrukcijas-ārsienas: monolītā dzelzbetona sienas
  • Pamati: pamatu plātne
  • Starpsienas: monolītās dzelzbetona sienas, karkass/riģipsis
  • Jumta veids: plakanais jumts
  • Jumta segums: bitumena uzkausētais
  • Fasādes apdares materiāli: akmens flīžu fasāde
  • Skaņas izolācija: nav

Apsaimniekošana

  • Apsaimniekošanas mēnešmaksa EUR/kvm: 1.5
  • Ūdens: 1 m3- 1,09 EUR
  • Elektrība: 0,15 EUR/Kwh
  • citi komunālie maksājumi: kanalizācija 1 m3- 1,07 EUR
Novietojuma reitings
Novietojuma reitingā novērtēts novietojums, vide, apkārtne, infrastruktūra, piebraucamie ceļi, sociālā vide un transporta savienojumi, kas kopumā norāda projekta atrašanās vietas vērtību salīdzinājumā ar citiem Latvijas jaunajiem projektiem.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

Kūrortpilsēta Jūrmala – ērti transporta risinājumi ar netālu esošo galvaspilsētu Rīgu.

Rīgas centrs
19 km
Vecrīga, Latvijas Nacionālā opera
19 km
Centrālā dzelzceļa stacija un autoosta
21 km
Rīgas pasažieru osta
20 km
Lidosta Rīga
16 km