Daudzdzīvokļu nams Rīga Aleksandra čaka iela 26
Projekta reitings
Projekta reitingā ir novērtēts novietojums, būves kvalitāte, infrastruktūra, vide, ērtības, aprīkojums un projekta unikalitāte, kā arī priekšrocības, kas kopumā norāda mājokļa vērtību, salīdzinājumā ar citiem Latvijas jaunajiem projektiem.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Energoefektivitāte kWh/ m²
Ēkas energoefektivitāte ir relatīvs enerģijas daudzums, kas raksturo konkrētās ēkas apkurei, ventilācijai, dzesēšanai, apgaismojumam un karstā ūdens apgādei nepieciešamās enerģijas patēriņu
Klase:
F
E
D
C
B
A
Attīstītājs nenorāda informāciju

Kvartāls 5-26

Rīgas centrs. Pievilcīga vēsturiskā arhitektūra. Atjaunoti namīpašumi ar privātu atpūtas zonu iekšpagalmā un vienotu infrastruktūru. Dzīvokļi ar augstiem griestiem, vairums ar pilnu apdari. Tas viss kopā veido dzīvojamo projektu Kvartāls 5/26. Projekts domāts apdomīgiem pircējiem, kuri savas dzīves vides kvalitātes jautājumos kompromisus nepieļauj. Jūlijā uzsākta projekta Kvartāls 5/26 dzīvokļu pārdošana ēkā, kas atrodas A.Čaka ielā 26. Pirmajiem pircējiem – bonusi.
Kvartāls 5/26 ir trīs vēsturisku nam-īpašumu komplekss, kas būvēts 20.gs. sākumā. Ēkas celtas agrīnā romantisma stilā un par vienotu kompleksu izveidotas mūsdienās. Tas ir nekustamo īpašumu attīstītāja OA Group nopelns, kas īsteno jau trešo rekonstrukcijas un jauno mājokļu celtniecības projektu. Šoreiz Latvijas galvaspilsētā, kur teritorijā starp Avotu ielu 5 un A.Čaka ielu 26 tiek radīta jauna, komfortablas dzīvojamās vides saliņa.

Ēkā ierīkota moderna, biznesa klases jaunceltnēm atbilstoša apkures sistēma, ar grīdā iebūvētiem ūdens kontūriem;
ielikti jauni koka pakešu logi ar paaugstinātu skaņas izolāciju;
atjaunota fasāde, konkursā “Latvijas būvniecības gada balva” ieguvām pirmo vietu nominācijā “Fasādes rekonstrukcija”;
atjaunojām kāpņu telpas, saglabājot visus vēsturiskos elementus;
ierīkojām modernu bezskaņas liftu;
piebūvējām augšējo stāvu un uzlikām jaunu jumtu.

Ēkā nomainītas visas inženierkomunikācijas – kanalizācijas un ūdensapgādes sistēma, pieslēgta trīsfāžu elektrība un ierīkota jauna elektroinstalācija. Ēkā uzstādīts savs apkures katls, kas nodrošinās zemas cenas par komunālajiem pakalpojumiem.

A.Čaka 26 namu kā kluba stila ēku: tajā ir 23 dzīvokļi. Dažādi plānojumi. Vizmazākie ir studijas no 24.5 līdz 31.9 kv.m. Ir divistabu dzīvokļi ar platību ap 50 kv.m, kurus, ja vēlas, var pārveidot par trīsistabu.
Standarta trīsistabu dzīvokļi ir no 58.7 līdz 75.5 kv.m, ar divām vannas istabām un mantu glabāšanas nišām. Dzīvokļu griestu augstums atkarībā no stāva ir 3-3.3m.
A.Čaka ielas 26 izsmalcinātākais piedāvājums ir divi jauni penthouse dzīvokļi. Tie ir četristabu dzīvokļi ar ērtu plānojumu, kā arī privātām, citiem nepieejamām terasēm, kas ļauj baudīt Rīgas centra panorāmu gan rītos, gan vakaros. Lielākā penthouse dzīvokļa platība ir 127 kv.m, no kuriem 111 kv.m. ir dzīvojamā platība.

Mājokļu aprīkojums

  • Mantu glabātuve: ir, ir
Būves un projekta vides reitings
Būves reitingā ir novērtēti būvniecībā izmantotie materiāli, tehnika, mājokļu apdare, iekārtojums un aprīkojums, kas kopumā norāda mājokļa būves vērtību salīdzinājumā ar citiem Latvijas jaunajiem projektiem.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Attīstītājs nenorāda informāciju

Mājokļu tehniskā informācija

  • Iekšējās apdares līmenis: pabeigta apdare bez iebūvētām mēbelēm
  • Sienu apdare: krāsota siena
  • Grīdas segums: parkets
  • Griestu apdare: Attīstītājs nenorāda
  • Griestu augstums: 3.1
  • Logi: renovēti koka logi
  • Mājokļa ārdurvis: lamināta durvis ar ugunsdrošību un pretuzlaušanas sistēmu (metāla karkass)

Ēkas un teritorijas labiekārtojums

  • Lifts: ir
  • Kāpņu telpa: slēdzama kāpņu telpa
  • Teritorija: norobežota teritorija

Inženierkomunikācijas

  • Ūdensapgāde : centrālā ūdensapgāde
  • Kanalizācija: centrālā kanalizācija
  • Apkure: pilsētas ar siltuma uzskaiti katrā mājoklī
  • Vēdināšana un aukstumapgāde: jauktā

Ēku konstrukcijas

  • Ēkas karkasa tips: Attīstītājs nenorāda
  • Ēkas nesošās konstrukcijas-ārsienas: Attīstītājs nenorāda
  • Pamati: Attīstītājs nenorāda
  • Starpsienas: Attīstītājs nenorāda
  • Jumta veids: Attīstītājs nenorāda
  • Jumta segums: Attīstītājs nenorāda
  • Fasādes apdares materiāli: dekoratīvais apmetums
  • Skaņas izolācija: vate

Apsaimniekošana

  • Apsaimniekošanas fiksētā mēnešmaksa EUR: 0,70
Novietojuma reitings
Novietojuma reitingā novērtēts novietojums, vide, apkārtne, infrastruktūra, piebraucamie ceļi, sociālā vide un transporta savienojumi, kas kopumā norāda projekta atrašanās vietas vērtību salīdzinājumā ar citiem Latvijas jaunajiem projektiem.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10