Daudzdzīvokļu nams Ķīpsalas iela 49, Ķīpsala, Rīga
Projekta reitings
Projekta reitingā ir novērtēts novietojums, būves kvalitāte, infrastruktūra, vide, ērtības, aprīkojums un projekta unikalitāte, kā arī priekšrocības, kas kopumā norāda mājokļa vērtību, salīdzinājumā ar citiem Latvijas jaunajiem projektiem.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Energoefektivitāte kWh/ m²
Ēkas energoefektivitāte ir relatīvs enerģijas daudzums, kas raksturo konkrētās ēkas apkurei, ventilācijai, dzesēšanai, apgaismojumam un karstā ūdens apgādei nepieciešamās enerģijas patēriņu
Klase:
F
E
D
C
B
A

Riverstone Residence

Ķīpsalā plānots būvēt dzīvojamo māju kompleksu, kuru veidos sešas ēkas. 2015.gadā tika uzsākta pirmās trīsstāvu mājas būvniecība ar 10 dzīvokļiem tajā. Jaunajā projektā paredzēti mūsdienīgi, kvalitatīvi un komfortabli divu, trīs, četru un piecu istabu dzīvokļi ar platību sākot no 56.1 m2 līdz 143.6 m2 ar lielām terasēm vai balkoniem. Ēkai ir paredzēta pazemes autostāvvieta trīs mašīnām un astoņas autostāvvietas tiek paredzētas pagalmā. Pagrabstāvā tiek paredzētas divas nelielas noliktavas telpas personīgo mantu novietošanai. Ēkā plānota viena kāpņu telpa bez lifta.
Dzīvokļu īpašniekiem tiks piedāvātas autostāvvietas un noliktavas personīgo mantu glabāšanai par papildus samaksu. Teritorija tiks izgaismota un apzaļumota, būs ierīkots rotaļu laukums.

LABIEKĀRTOJUMS
Teritorija būs labiekārtota – bruģēti ceļi, apstādījumu grupas ar dažādiem jaunu koku stādījumiem, dekoratīviem stādiem un krūmiem, apgaismojums, bērnu rotaļu laukums, kurā tiks izvietotas rotaļu iekārtas bērniem vecumā no 1 līdz 10 gadiem.

APSAIMNIEKOŠANA
Ēkas apsaimniekošanu veiks profesionāla konkursa kārtībā izvēlēta kompānija. Gadījumā, ja dzīvokļu īpašnieku izveidotā sabiedrība vēlēsies mainīt ēkas apsaimniekotāju, tas ir iespējams likumdošanā paredzētajās kārtībā (ar dzīvokļu īpašnieku balsojumu).

Mājokļu aprīkojums

  • Balkoni, lodžijas: ir, Bruģēts terases laukums vai metāla konstrukcijas balkons ar koksnes- polimēra terases dēļiem pirmajā stāvā; otrajā stāvā metāla konstrukcijas balkoni ar koksnes - polimēra terases dēļiem vai lodžijas veidotas no saliekamā dzelzsbetona paneļiem ar koksnes-polimēra terases dēļiem, trešajā stāvā terases paredzēts izbūvēt no saliekamā dzelzsbetona paneļiem vai monolītā betona pārsegumu ar siltinājumu, hidroizolāciju un koksnes-polimēra terases dēļiem, lodžijas - saliekamā dzelzsbetona paneļi ar koksnes - polimēra terases dēļiem.
  • Terases: ir, Bruģēts terases laukums vai metāla konstrukcijas balkons ar koksnes- polimēra terases dēļiem pirmajā stāvā; otrajā stāvā metāla konstrukcijas balkoni ar koksnes - polimēra terases dēļiem vai lodžijas veidotas no saliekamā dzelzsbetona paneļiem ar koksnes-polimēra terases dēļiem, trešajā stāvā terases paredzēts izbūvēt no saliekamā dzelzsbetona paneļiem vai monolītā betona pārsegumu ar siltinājumu, hidroizolāciju un koksnes-polimēra terases dēļiem, lodžijas - saliekamā dzelzsbetona paneļi ar koksnes - polimēra terases dēļiem.
Būves un projekta vides reitings
Būves reitingā ir novērtēti būvniecībā izmantotie materiāli, tehnika, mājokļu apdare, iekārtojums un aprīkojums, kas kopumā norāda mājokļa būves vērtību salīdzinājumā ar citiem Latvijas jaunajiem projektiem.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

Mājokļu tehniskā informācija

  • Iekšējās apdares līmenis: pabeigta apdare bez iebūvētām mēbelēm
  • Logi: stikla paketes koka un alumīnija vērtnēs

Ēkas un teritorijas labiekārtojums

  • Lifts: nav
  • Pazemes autostāvvietu skaits: 3
  • Virszemes autostāvvietu skaits: 8
  • Kāpņu telpa: slēdzama kāpņu telpa
  • Teritorija: norobežota teritorija

Inženierkomunikācijas

  • Ūdensapgāde : centrālā ūdensapgāde
  • Kanalizācija: centrālā kanalizācija
  • Apkure: centralizētā pilsētas
  • Vēdināšana un aukstumapgāde: piespiedu ar rekuperāciju

Ēku konstrukcijas

  • Ēkas karkasa tips: ķieģeļu/ silikātķieģeļu karkass
  • Ēkas nesošās konstrukcijas-ārsienas: ķieģeļu/silikātķieģeļu sienas
  • Pamati: pāļu pamati
  • Starpsienas: ķieģeļu/ silikātķieģeļu sienas
  • Jumta veids: divslīpju jumts
Novietojuma reitings
Novietojuma reitingā novērtēts novietojums, vide, apkārtne, infrastruktūra, piebraucamie ceļi, sociālā vide un transporta savienojumi, kas kopumā norāda projekta atrašanās vietas vērtību salīdzinājumā ar citiem Latvijas jaunajiem projektiem.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10